服務(wù)內(nèi)容全部包含:
灣流工程總部位于北京,并在廣州、上海、天津、深圳、杭州、長(zhǎng)沙、重慶、成都、合肥、西安、石家莊、太原、青島、海口、呼和浩特等地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。灣流工程匯集了約 800人的zhuan業(yè)團(tuán)隊(duì),包括眾多優(yōu)秀的建筑師、城市規(guī)劃師、策劃顧問(wèn)、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及景觀設(shè)計(jì)師。為了更好地給客戶提供全面服務(wù),灣流工程搭建了一個(gè)與多個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)同工作的平臺(tái)。
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服務(wù)優(yōu)勢(shì):
我們的服務(wù)領(lǐng)域包括:戰(zhàn)略研究和地產(chǎn)策劃、建設(shè)工程總承包、城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。灣流工程成立 13 年來(lái)在中國(guó)各地所完成的作品涵蓋范圍很廣,包括各專項(xiàng)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、各產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)、文化與體育項(xiàng)目設(shè)計(jì)、集合住宅與別墅、城市綜合體、辦公、科研與教育、商業(yè)與服務(wù)、酒店與旅游、醫(yī)療與健康、工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)等建筑設(shè)計(jì),以及各種類型的景觀設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)。
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服務(wù)前需客戶提供的信息:
① 需求分析:項(xiàng)目需求整理,細(xì)化功能,梳理概要需求文檔和詳細(xì)需求文檔。
② 項(xiàng)目立項(xiàng):項(xiàng)目安排人員,分配開(kāi)發(fā) 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目客服 項(xiàng)目測(cè)試 開(kāi)展內(nèi)部討論會(huì) 研討項(xiàng)目功能 內(nèi)部需求信息對(duì)齊。
③ 設(shè)計(jì)原型圖/效果圖:把項(xiàng)目的每個(gè)頁(yè)面和功能按鈕所涉及的交互都設(shè)計(jì)出來(lái)。
④ ui返工修改:跟客戶發(fā)了效果圖之后 客戶提修改意見(jiàn)等 會(huì)涉及返工修改 增加時(shí)長(zhǎng)。
⑤ 確認(rèn)好效果圖之后 項(xiàng)目開(kāi)始開(kāi)發(fā)前端和后
其他:
六、 長(zhǎng)期主義
長(zhǎng)期主義,是我們成長(zhǎng)和發(fā)展的最高準(zhǔn)則。員工的個(gè)人成長(zhǎng)和發(fā)展,職業(yè)生涯規(guī)劃要有長(zhǎng)期主義。對(duì)外部客戶也要有長(zhǎng)期主義,不能一錘子買(mǎi)賣(mài)。我們是要和客戶建立長(zhǎng)久的合作關(guān)系,并成為最親密的伙伴。
建設(shè)通信航空航天水運(yùn)公路鐵路水利電力
常見(jiàn)問(wèn)題
綜合稅率和計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)都是在計(jì)算稅金時(shí)運(yùn)用的概念,兩者的區(qū)別在于:1.計(jì)算基礎(chǔ)不同。采用綜合稅率計(jì)算稅金時(shí)是以含稅工程造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ),采用計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅金時(shí)是以不含稅工程造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。2.使用條件不同。當(dāng)施工企業(yè)向稅務(wù)局繳納稅金時(shí)是以綜合稅率來(lái)計(jì)算應(yīng)該繳納的稅金,在編制施工圖預(yù)算時(shí)是以計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算應(yīng)該包括在工程造價(jià)中的稅金。但兩者計(jì)算的結(jié)果應(yīng)該相同。
在研究定額時(shí),常常提到定額水平的問(wèn)題,例如按社會(huì)平均水平編制、按社會(huì)平均先進(jìn)水平編制等。按社會(huì)平均先進(jìn)水平編制定額時(shí),其定額水平高于按社會(huì)平均水平編制的定額。定額水平是指定額規(guī)定的實(shí)物消耗量的多少。當(dāng)定額規(guī)定的實(shí)物消耗量較少的,我們說(shuō)這種定額的水平較高,因?yàn)榭梢杂幂^少的消耗量完成規(guī)定的工作。當(dāng)定額規(guī)定的實(shí)物消耗量較多的,我們說(shuō)這種定額的水平較低,因?yàn)樾枰幂^多的消耗量完成相同的工作。一般規(guī)定,施工
定額,就其概念來(lái)說(shuō),是指規(guī)定的數(shù)額。預(yù)算定額是指國(guó)家或其授權(quán)機(jī)關(guān)編制的完成定額計(jì)量單位分項(xiàng)工程所需要消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)質(zhì)是實(shí)物消耗量標(biāo)準(zhǔn)。單位估價(jià)表是指根據(jù)預(yù)算定額和地區(qū)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格資料編制的確定定額計(jì)量單位分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的文件。其計(jì)算結(jié)果是直接費(fèi)單價(jià),也稱工程預(yù)算單價(jià)或定額基價(jià)。這是價(jià)值消耗量標(biāo)準(zhǔn)。這是兩個(gè)既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。預(yù)算定額是編制單位
量?jī)r(jià)分離是量?jī)r(jià)合一的對(duì)稱。這里的量是指預(yù)算定額規(guī)定的完成定額計(jì)量單位分項(xiàng)工程所需要消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)物消耗量。這里的價(jià)是指通過(guò)單位估價(jià)表確定的完成定額計(jì)量單位分項(xiàng)工程所需要消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)值消耗量。在過(guò)去很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi),兩者是合并在一起編輯、出版、使用和修訂的,稱為量?jī)r(jià)合一。改革開(kāi)放以后,兩者不再合并在一起編輯、出版、使用和修訂,被稱為量?jī)r(jià)分離。